Casa mallorquina en Vilafranca
reconstruyendo las paredes de piedra en restauración

Casa mallorquina en Vilafranca

Restaurando una casa tradicional mallorquina en Vilafranca
Aunque llevamos ya unos meses trabajando en este proyecto, la restauración de la casa empezó hace apenas unas semanas. Se trata de una casa típicamente mallorquina, situada en un pueblo del interior de la isla de Mallorca, y aunque en algún momento debió de estar aislada, actualmente está en pleno casco urbano y
rodeada de otras casas de construcción mucho más reciente. Aún así llama la atención, se diferencia de las otras y mantiene con dignidad lo que en algún momento fue una construcción payesa, dedicada a la explotación agrícola y ganadera para el consumo y la subsistencia de la familia.

Restauración casa mallorquina en Vilafranca
Restauración casa mallorquina en Vilafranca
Parte de la historia y "el ser" de los mallorquines está en esta casa; una casa principal de dos "aiguavesos" rodeada de pequeñas construcciones y corrales para los animales, un pozo, un horno de pan....imposible ser más mallorquina.
Restauración casa mallorquina en Vilafranca
Restauración casa mallorquina en Vilafranca

Es evidente que ha sufrido modificaciones a lo largo de su historia, en algún momento debió tener un hogar de leña alrededor del cual los payeses se sentaban por la noche para calentarse y contar "rondalles" ya que así nos lo indican los restos de hollín y las huellas en una de las paredes; las salas principales se tabicaron con libañas de marés para compartimentar la casa, los suelos se levantaron posiblemente para evitar el remonte de la humedad...

Restauración casa mallorquina en Vilafranca
Restauración casa mallorquina en Vilafranca

Los materiales con los que está construida son los de la casa tradicional mallorquina: piedra, tierra, arcilla, acabados de mortero de cal en alguna de las paredes; vigas de madera, cubierta de bovedilla de marés y teja árabe; distribución interior (en algunos casos añadida a lo largo de los años) de tabiquería de marés.

Restauración casa mallorquina en Vilafranca
Restauración casa mallorquina en Vilafranca

El estado de la casa es en general de ruina. La cubierta ha cedido en algunas de las habitaciones con el consiguiente deterioro general, humedad en las paredes, degradación en los morteros interiores y exteriores, huecos y vacíos en los muros principales, etc

Nuestro trabajo consiste en una restauración o rehabilitación estructural del edificio con el objeto de detener su acelerada degradación. Reconstrucción y consolidación interior de muros de tierra; aislamiento y refuerzo de paredes principales; nueva cubierta y forjados.

Restauración casa mallorquina en Vilafranca
Restauración casa mallorquina en Vilafranca

Las técnicas que vamos a emplear son las que hemos desarrolado desde Can Monroig durante estos últimos años, basadas en la construcción tradicional y que incluyen la utilización de cales y aislantes naturales, recuperación de materiales existentes como tierras, piedras o vigas de madera, siempre mostrando un gran respeto por el aspecto y la tipología originales de la casa.
En definitiva, uno de esos proyectos que nos encantan: "recuperando el alma de una casa antigua mallorquina".

Restauración casa mallorquina en Vilafranca
Restauración casa mallorquina en Vilafranca

Proceso de restauración

En diciembre del 2014 finalizamos la primera fase de restauración de esta casa en Mallorca que consistió en consolidar y reintegrar el interior de las paredes, recalzar las cimentaciones, reconstruir cubiertas y forjados, incorporando un sistema de ventilación natural que evita el sobrecalentamiento de la casa en verano; o instalar drenajes alrededor de toda la casa para evitar los remontes de humedad en las paredes, todo ello utilizando materiales sanos y ecológicos como los morteros de cal natural, aislantes naturales y otros materiales modernos compatibles con la construcción sostenible.

Restauración casa mallorquina en Vilafranca
Restauración casa mallorquina en Vilafranca

Algunas de las edificaciones como el establo, que no pudo conservarse porque se encontraba en estado de ruina, se reconstruyeron con piedra recuperada en la obra, levantando paredes a dos caras de sesenta centímetros de ancho tomadas con mortero de cal. Como es habitual en nuestros proyectos, en ninguna fase de la obra se usó cemento portland.
En todo momento quisimos mantener el aspecto original de la casa por lo cual el porche se reconstruyó a la manera antigua apoyando las tejas sobre rastreles de madera quedando estas a la vista, o utilizamos tejas antiguas apoyadas sobre peanas de marés para instalar los canales de recogida de agua de lluvia.
Las paredes exteriores, fachada principal y laterales, se restauraron reintegrando con mortero de cal y tierra las grietas o zonas dañadas, consolidando el mortero viejo e igualando el color de toda la fachada.

Restauración casa mallorquina en Vilafranca
Restauración casa mallorquina en Vilafranca

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