Project management and old houses restoration

We develop projects of restoration of old houses in collaboration with architects and building technicians. We take charge of the project management in restoration and new buildings. Our projects are based on the Mediterranean construction, sustainable and ecological, as well as on classic techniques of construction, like Roman concrete or rammed earth, incorporating when necessary methods and materials of contemporary use.

Can Monroig, foto A Kaunat

We locate for our clients and their projects, materials like recuperated terracotta, old flagstones, arches, masonry and antique doors. We work with natural pigments, limes, and other natural construction products and we have a specialised equipped team for working in lime mortars.
We have our own warehouse of antique materials, exclusively for the projects in which we participate.



Specialised in the restoration of old houses of traditional construction, we have our own team of workers and we collaborate with external companies. We work with materials of low ecological impact, or highly recyclable. We take charge of the interior architecture. We create volumes and redistribute spaces. We recuperate and restore architectural elements that are in bad condition. Our specialization is the strengthening of walls of old rammed earth and stonework according to traditional Majorcan style. We personalise the wall design with textures given by lime mortars, likewise the decoration of floors and antique doors.


Revoco en pared de mortero de cal y tierra en Can Monroig

We restore antique houses maintaining the spirit and soul with which they were built in their time.

Personal property finder

‘#Houses_we_would_love_to_restore’ started as a photographic hobby where we collected images of old Majorcan houses with charm. We like old houses and we would love to restore them all. So one day we asked ourselves: ‘Why don’t we offer the service of locating houses for those who are willing to buy an old house in Majorca?’
The love we profess for this type of house and the experience we have in restoration give us a perspective, objectivity and valuable knowledge that we offer to whoever is interested in acquiring a property on the island.
Following the designs and client requisitions, we search and select amongst the properties available for sale those which are the most interesting. We offer as well the service of technical consulting about the current state of the house, and we develop the restoration project at the client’s request.
More information: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo. (Robert López Hinton)

Localización de casas/ Personal property finder

#Houses_we_would_love_to_restore /Casas que nos gustaría restaurar comenzó siendo un juego fotográfico donde recopilábamos imágenes de casas mallorquinas con encanto. Nos gustan las casas antiguas y quisiéramos restaurarlas todas. Así que un día nos preguntamos: ¿Por qué no prestar el servicio de localización de casas a quienes estén deseando adquirir una propiedad en Mallorca?
El amor que profesamos por la casa tradicional mallorquina y la experiencia que tenemos en su restauración nos dan una perspectiva, objetividad y conocimientos apreciables que ponemos al servicio de quienes estén buscando este tipo de viviendas.
Siguiendo las pautas y peticiones marcadas por el cliente, buscamos y seleccionamos las casas más interesantes entre las propiedades a la venta en Mallorca. Ofrecemos también el servicio de consultoría técnica sobre el estado de la casa y desarrollo el proyecto de restauración siguiendo criterios de bioconstrucción.

Dirección de obra y restauración de casas antiguas

Desarrollamos proyectos de restauración de casas antiguas en colaboración con arquitectos y técnicos de la construcción. Nos encargamos de la dirección de obra o project management en restauración y nueva construcción. Nuestros proyectos se basan en la construcción mediterránea, ecológica y sostenible, así como en técnicas de la construcción antigua como pueden ser el hormigón romano, o el tapial, incorporando cuando es necesario métodos y materiales de la construcción actual.

Can Monroig, foto A Kaunat


Localizamos para nuestros clientes y proyectos, materiales como terracota recuperada, losas de piedra antigua, arcos, sillería y puertas de época. Trabajamos con pinturas naturales, cales y otros productos naturales para la construcción y tenemos equipo especializado en trabajos con morteros de cal.
Disponemos de almacén propio de materiales antiguos de exclusivo uso para los proyectos en los que participamos.



Especializados en la restauración de casas antiguas de construcción tradicional, disponemos de equipo propio de albañiles y colaboramos con empresas externas. Trabajamos con materiales de bajo impacto ambiental, ecológicos, reciclados o altamente reciclables. Nos encargamos de la arquitectura interior. Creamos volúmenes y redistribuimos espacios. Recuperamos y restauramos elementos arquitectónicos en mal estado. Especializados en la consolidación de paredes antiguas de tapial, tierra y mampostería propias de las casa mallorquina tradicional. Personalizamos la decoración con paredes texturadas a base de mortero de cal, suelos y puertas antiguos. Reproducimos paredes y suelos antiguos.



Revoco en pared de mortero de cal y tierra en Can Monroig

Restauramos casas antiguas manteniendo el espíritu y el alma con los que fueron construidas en su momento.

Casa de Campo en Buger

Esta casa situada en la comarca del Raiguer en Mallorca había sido rehabilitada y acondicionada en varias ocasiones en las últimas décadas, a medida que las necesidades de la familia propietaria de la misma iban creciendo. En los años sesenta construyeron un anexo pegado a la casa antigua. Revocaron una de las fachadas con mortero de cemento, levantaron un porche con vigas de hormigón, pintaron el portal de marés con pintura plástica de color salmón, etc. y descuidaron el estado de las cubiertas de teja árabe o las fachadas laterales que conservaban parte del mortero original ya muy degradado. 
La restauración consistió en reconstruiir la cubierta, aislándola usando materiales naturales, sanear las paredes exteriores recuperando los revestimientos antiguos a base de cal y reproduciendo los esgrafiados y las pátinas antiguas.
Finalmente diseñamos dos cocinas fabricadas por artesanos locales.

la fachada antes de restaurar

Fachada de la casa antes de la restauración

Fachada con restos de esgrafiados antes de restaurar Proceso de Restauración



Fachada con restos de esgrafiados antes de restaurar
Una de las paredes exteriores antes de restaurar.


El canal de barro estaba estropeado y la humedad había deteriorado notablemente el mortero de cal que en buena parte de la fachada se había sustituido por mortero de cemento.
En algunas zonas se apreciaban esgrafiados que decoraban antiguamente esta fachada.



Proceso de Restauración
Retiramos el cemento que cubría  las viejas paredes de piedra y arcilla que creaba humedad y malos olores.



retirando el cemento de la fachada
Picamos el cemento que cubría la pared de la fachada principal



portal encalado
Restaurando el portal de pieda de marés apareció un encalado de color almagre original y decidimos recuperarlo.



esgrafiado
Reprodujimos los esgrafiados de una de las paredes exteriores sobre un revoco de mortero de cal,
imitando el envejecimiento y la pátina.



 pared esgrafiada
Canal de barro para la recogida de lluvia y pared esgrafiada por Marie-Noëlle Ginard



cubierta restaurada
Cubierta aislada con morteros de cal y materiales naturales, recuperando las tejas antiguas.


fachada antes y despues
Una de las fachadas de la casa antes y después:
Restauramos la fachada usando unicamente morteros de cal y las pátinas adecuadas buscando los colres de la zona.



Buger despues

Restauramos de las vigas y recuperamos puertas antiguas, En paredes y  suelos usamos morteros de cal



cocina
Diseñamos los muebles de cocina realizados en hierro y madera roble macizo.
Paredes de tadelakt, suelo de "trespol" antiguo restaurado.


   Antes


   Durante


   Después


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