Rendre sa splendeur naturellement ou comment restaurer une vieille demeure avec des techniques traditionnelles et écologiques / Noëlle Ginard et Roberto López expliquent.
« Les vieilles maisons peuvent être transformées en espaces agréables et confortables grâce à des techniques traditionnelles respectueuses de l'existant. C'est ce que pensent Marie Noëlle Ginard Feron et Roberto López Hinton, qui après plusieurs années consacrées à la décoration et aux meubles anciens à Pollença, se sont lancés dans la restauration de maisons anciennes sur la base de ces critères. Le meilleur exemple est son propre siège à Inca, une maison classée d'origine gothique et avec des éléments baroques.
Ca'n Monroig, comme on appelle le domaine, est construit avec la technique du pisé, largement utilisée dans les anciennes demeures de Palma, Inca et Sineu. Elle consiste à remplir un coffrage de couches de terre et de chaux, en compactant le tout à l'aide d'un dameur. Sur l'un des murs intérieurs, un morceau de pisé a été laissé apparent où l'on peut parfaitement apprécier cette technique, y compris les marques des planches utilisées dans le coffrage.
La maison était dans un piteux état lorsque ces deux entrepreneurs se sont mis au travail. Au fil du temps, il a subi plusieurs modifications et les travaux ont apporté de nombreuses surprises lors des travaux de restauration. Noëlle et Roberto pensent que la dernière grande transformation de Ca'n Monroig a dû se produire il y a environ un siècle, lorsqu'elle est passée d'une cave à une maison familiale, la remplissant de cloisons et cachant ses arcs, dont un impressionnant arc brisé de style gothique origine. dont les dimensions surprennent dès l'entrée dans la maison.
Parmi les découvertes, il convient de souligner plusieurs éléments architecturaux antérieurs au XVIIe siècle : trois pressoirs autrefois utilisés pour fermenter le raisin et un four de potier à côté de deux puits d'eau, retrouvés attachés à la façade et souterrains. Une découverte qui prend tout son sens puisque Ca'n Monroig est situé au bout de la rue Gerrers, dans le quartier de Sant Francesc (l'ancien quartier des potiers d'Inca).
Compte tenu de la détérioration et des dimensions de la maison, 500 mètres carrés plus un patio, les travaux de restauration ont été intenses et ont duré plus longtemps que prévu initialement. Ils ont entièrement refait la toiture et tous les sols, en préservant les tuiles et les poutres qui étaient en bon état. Les murs, qui souffraient de fuites du toit, ont tous été rebouchés et enduits à nouveau avec du mortier de chaux auquel ont été ajoutés des isolants naturels.
«Nous pensons que la vieille maison, généralement construite en pierre, terre, argile et chaux, doit être restaurée avec les mêmes matériaux avec lesquels elle a été construite. De cette façon, on évite l'apparition d'éventuelles fissures, humidité, décollements, etc. », disent Noëlle et Roberto, qui viennent de terminer le projet d'une maison ancienne à Pollença.
Ils ont utilisé différents types de chaux dans toutes les phases de restauration, par exemple en remplaçant le ciment Portland par du béton de chaux hydraulique et en utilisant du mortier de chaux pour recouvrir les murs. Ce matériau est non seulement esthétiquement impeccable, mais il est plus sain car il laisse respirer les murs et régule la température à l’intérieur de la maison. Pour les finitions ils ont opté pour des peintures naturelles et des peintures à la chaux. Ils ont également récupéré une partie de l'ancien revêtement de sol, constitué de grandes dalles de pierre et d'un dallage de galets qu'ils devaient terminer. Pour le reste, ils ont utilisé des sols à base de chaux et des vieux carrelages en terre cuite.
Si l'intérieur de la maison éblouit avec des espaces qui semblent impossibles, la façade est un bel exemple de la technique d'incrustation de petites pierres au mortier de chaux, que l'on peut encore voir dans les vieilles demeures de Majorque. Le mortier avait subi des détachements, il a donc fallu réintégrer les zones en mauvais état avec un mortier de composition similaire à l'original ; Pour les incrustations, ils devaient rassembler une grande quantité de cailloux provenant d'une carrière voisine.
Le résultat est un espace dédié à la restauration et à la réhabilitation de maisons anciennes avec des matériaux récupérés et des techniques de construction traditionnelles et écologiques (www.canmonroig.com). Tout cela combiné dans un lieu où l’architecture, l’art et le design se réunissent pour créer un espace surprenant.
Maria Arnanz
Spécial réhabilitation et construction.
Journal El Mundo / Journée des Îles Baléares
27 février 2010.
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