Restauración de una casa tradicional mallorquina

Il s'agit d'une maison typiquement majorquine, située dans une ville à l'intérieur de l'île de Majorque, et même si à un moment donné elle a dû être isolée, elle se trouve actuellement au cœur de la ville, entourée d'autres maisons de construction beaucoup plus récente. . Même ainsi, avant sa restauration, elle attirait déjà l'attention, elle était différente des autres et elle maintenait dignement ce qui était à un moment donné une construction paysanne, dédiée à l'exploitation agricole et pastorale pour la consommation et la subsistance de la famille.

fachada Vilafranca — **Façade avant restauration**

Une partie de l'histoire et de « l'être » des Majorquins pouvait être vue dans cette maison ; une maison principale avec deux « aiguavesos » entourés de petits bâtiments et de corrals pour les animaux, un puits et un four à pain, on ne peut pas faire plus majorquin.

otras perspectivas — **Etat des annexes avant restauration**

Il est évident qu'il a subi des modifications tout au long de son histoire, à un moment donné il devait y avoir un foyer à bois autour duquel les agriculteurs s'asseyaient la nuit pour se réchauffer et compter les « rondelles » puisque les restes de suie et de suie nous l'ont indiqué. des marques sur un des murs ; Les pièces principales ont été cloisonnées en grès pour compartimenter la maison, le niveau du sol a été surélevé pour éviter les remontées d'humidité.

interiores — **Les vieux murs blanchis à la chaux**

Les matériaux avec lesquels il a été construit étaient ceux du maison traditionnelle majorquine : la pierre, la terre, argile, finitions de mortier de chaux sur l'un des murs ; poutres en bois, couvertes de voûtes en grès et tuiles arabes ; distribution intérieure des cloisons marés. L'état général de la maison était une ruine. Le toit avait cédé dans certaines pièces avec pour conséquence une détérioration générale, de l'humidité sur les murs, une dégradation des mortiers intérieurs et extérieurs, des trous et des vides à l'intérieur des murs principaux, etc. Notre travail consistait à restaurer la structure du bâtiment afin de stopper sa dégradation accélérée. Reconstruction et consolidation intérieure des murs en terre ; isolation et renforcement des murs principaux ; nouveau toit et plancher.

Les techniques que nous utilisons sont celles que nous avons développées en Can Monroig au cours de ces dernières années, sur la base de construction traditionnelle et qui incluent l'utilisation de chaux naturelles et isolants, récupération des matériaux matériaux existants tels que terre, pierres ou poutres en bois, mortiers de chaux dans les finitions et matériaux de récupération pour sols et portes, toujours dans un grand respect de l'aspect et de la typologie d'origine de la maison. Bref, un de ces projets qu’on adore : «retrouver l’âme d’une vieille maison majorquine.

Processus de restauration

En décembre 2014, nous avons achevé la première phase de restauration de cette maison à Majorque qui consistait à consolider et réintégrer l'intérieur des murs, à renforcer les fondations, à reconstruire les toits et les sols, à incorporer un système de ventilation naturelle qui évite à la maison de surchauffer en été ; ou encore installer des drains dans toute la maison pour éviter les remontées d'humidité dans les murs, le tout en utilisant des matériaux sains et écologiques comme des mortiers de chaux naturelle, des isolants naturels et d'autres matériaux modernes compatibles avec la construction durable.

Restauración casa mallorquina en Vilafranca

Certains bâtiments, comme l'écurie, qui n'a pu être conservé car en état de ruine, ont été reconstruits avec des pierres récupérées sur place, en construisant des murs à deux faces de soixante centimètres de large, pris avec du mortier de chaux. Comme c'est l'habitude dans nos projets, le ciment Portland n'a été utilisé à aucune phase des travaux.

Porche

À tout moment, nous avons voulu conserver l'aspect original de la maison, c'est pourquoi le porche a été reconstruit à l'ancienne, en reposant les tuiles sur des lattes en bois, les laissant visibles, ou nous avons utilisé des tuiles anciennes reposant sur des bases en grès pour installer les canaux de collecte. d'eau de pluie.

Reconstruction des canaux de boue et restauration des murs extérieurs

Les murs extérieurs, la façade principale et les côtés, ont été restaurés en réintégrant les fissures ou les zones endommagées avec du mortier de chaux et de terre, en consolidant l'ancien mortier et en assortissant la couleur de toute la façade avec les patines appropriées.

Dans une deuxième phase (2016), nous avons fini les intérieurs de la maison en utilisant du mortier de chaux et d'anciens matériaux récupérés tels que des carreaux de Majorque. Dans aucune phase de restauration, nous n'avons utilisé de ciment Portland.